06 Oct Irudena Construction Technology. Un nuevo caso de tasación de activo y negocio tecnológico.

Recientemente hemos realizado una tasación con un enfoque mixto. Por un lado el cliente nos solicita valorar el negocio en su totalidad, basado principalmente en tecnología de impresión 3D para construcción, con una serie de aplicaciones informáticas desarrolladas ad-hoc para el control y calidad de todos sus dispositivos. En un segundo lugar y con un objetivo concreto nos solicita valorar el subsistema de seguridad del equipamiento, que incluye diferentes programas  que reducen al máximo posible los riesgos de ciberseguridad que pueda tener sus proyectos.

Construcción 3D. Un nuevo caso de tasación de activo y negocio tecnológico.

La construcción de casas utilizando impresoras 3D de mortero de hormigón es una innovación revolucionaria que está transformando la industria de la construcción en todo el mundo. Esta tecnología utiliza una mezcla de hormigón especial y una impresora 3D de gran escala para crear edificaciones de manera eficiente y precisa. A lo largo de este texto de 500 palabras, exploraremos en detalle esta emocionante tendencia y su impacto en la construcción de viviendas.

La impresión 3D con mortero de hormigón se ha convertido en una solución atractiva para afrontar los desafíos actuales de la industria de la construcción, como la escasez de mano de obra especializada, los costos crecientes y la necesidad de construir de manera más rápida y sostenible. Esta tecnología permite la automatización de gran parte del proceso de construcción, lo que reduce significativamente el tiempo y el costo asociado con la mano de obra y los materiales.

El proceso de construcción con impresoras 3D de mortero de hormigón comienza con el diseño digital de la estructura. Los arquitectos y diseñadores crean modelos tridimensionales precisos que se utilizan como base para la impresión. Luego, una impresora 3D específicamente diseñada para trabajar con el mortero especial de hormigón deposita capas sucesivas de este  material, creando las paredes y otros componentes estructurales de la casa. Este proceso automatizado es rápido y altamente preciso, lo que resulta en edificaciones con una calidad consistente y una resistencia excepcional.

Nuestra valoración ha tenido en cuenta tanto la estrategia de negocio, considerando entre otras variables como:

1. Diferenciación.
2. Aporte de valor al cliente.
3. Fondo de comercio y P&G proyectada.
4. Contratos actuales.
5. Marketing y marca.
6. …

Así como un análisis cualitativo y cuantitativo del software, permitiendo generar dos informes:

1. Por un lado el informe completo del valor del activo y negocio generado por IRUDENA.
2. Por otro el valor únicamente del submódulo de seguridad anteriormente comentado.

Se ha tenido en cuenta a su vez que este negocio tiene algunas características positivas y otras que pueden suponer un freno:

Ventajas:

1. Eficiencia de tiempo: La impresión de mortero 3D es considerablemente más rápida que los métodos de construcción tradicionales. Esto se debe a que la impresión está completamente automatizada, y se lleva a cabo de manera continua sin la necesidad de tiempos de espera.
2. Reducción de costos laborales: Al reducir la mano de obra requerida, se pueden ahorrar costos significativos en salarios y beneficios para la seguridad los trabajadores de la construcción, así como por la reducción de los tiempos.
3. Personalización: La tecnología de impresión 3D permite una mayor flexibilidad en el diseño, lo que facilita la personalización hasta ahora casi imposibles o muy costosos, diferenciando las edificaciones para satisfacer las necesidades específicas de los propietarios.
4. Menor desperdicio de materiales: La precisión de la impresión 3D reduce el desperdicio de materiales, ya que se utiliza solo la cantidad necesaria de mortero, lo que es beneficioso para el medio ambiente.
5. Acceso a viviendas asequibles: La reducción de costos y la velocidad de construcción permite que las viviendas sean mucho mas asequibles para un público más amplio, lo que aborda problemas de vivienda asequible en muchas regiones.
6. Mas sostenible: En la impresión 3d se utilizan materiales con menos cemento, marcando una evolución a la eliminación del mismo.

Desventajas:

1. Costo inicial: La inversión en la adquisición y en el desarrollo de todos los equipos y la tecnología necesaria puede ser muy dificultoso y con un costo muy elevado.
2. Limitaciones de diseño: Aunque la impresión 3D ofrece cierta flexibilidad en el diseño, todavía existen limitaciones en cuanto a la forma y la estética de las estructuras que se pueden construir.
3. Calidad del material: La calidad del mortero utilizado en la impresión 3D, es importante garantizar que cumpla con los estándares de construcción.
4. Requiere electricidad y acceso a agua: Para el funcionamiento de las impresoras 3D de mortero, se requiere electricidad y acceso a agua, lo que puede ser un desafío en áreas remotas.
5. Regulaciones y aprobaciones: En muchas jurisdicciones, las casas impresas en 3D pueden enfrentar obstáculos regulatorios y de aprobación, ya que las autoridades aún están adaptando sus normativas a esta nueva tecnología.
6. Falta de experiencia: Dado que la impresión de mortero 3D es relativamente nueva, puede haber una falta de experiencia y conocimiento en la industria de la construcción, lo que podría dar lugar a problemas de calidad o ejecución.

No obstante consideramos muy atractivo el negocio que generará estos activos y la tasación permitirá a nuestros clientes alcanzar los objetivos que buscaba cuando nos solicitó esta colaboración.

Conclusión:

Si necesita valorar o tasar un negocio o activo digital, como software, web, app, etc puede contar con nuestra importante experiencia de mas de 10 años como peritos tasadores colaboradores con la justicia. Acceda a este enlace