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Tasación y valoración económica de activos software

En este artículo presentamos nuestra última charla en FORINVEST 2018 sobre valoración de activos software para búsqueda de inversores, concurso de acreedores, venta y traspaso de activos a terceras sociedades, entrada de nuevos socios?

 

Si tiene que valorar un activo o negocio basado en sistemas informáticos contacte con nosotros en proyectos@tasacioninformatica.com o en 911277300

 

 

 

ENISA

ENISA y TASACION INFORMATICA

Desde Tasación Informática queremos comentar y hacer llegar a todos los interesados las nuevas líneas de financiación de ENISA (http://www.enisa.es/es/financiacion ) denominadas Emprendedores, Jóvenes Emprendedores y Crecimiento.

ENISA y TASACION INFORMATICA

Desde hace años trabajamos para todo tipo de empresas que busca o está interesada en una financiación ENISA con nuestro informe de valoración. Estas financiaciones de ENISA, en general, requieren un capital y un balance saneado, así como la aportación de unos activos tanto tangibles como intangibles.

Las empresas, generalmente tecnológicas, que disponen de soluciones intangibles como son webs, apps, desarrollos informáticos, etc nos solicitan valorar estos a precio de mercado para dos utilidades:

  1. Actualizar sus balances.
  2. Aportar estos informes como aval/garantía o como revalorización de los activos y por tanto afectando de nuevo al balance.
  3. Aportaciones mínimas de socios vía capital/fondos propios.

Hagamos un resumen de estas tres financiaciones que ofrece ENISA:

  • Jóvenes Emprendedores.
    • Dotar de los recursos financieros necesarios a las pymes de reciente constitución, creadas por jóvenes, para que puedan acometer las inversiones que precisa el proyecto en su fase inicial.
    • Jóvenes emprendedores que quieran crear empresas.
    • Ser PYME conforme a la definición de la Unión Europea, tener personalidad jurídica propia independiente de la de sus socios o partícipes, y estar constituida, como máximo, en los 24 meses anteriores a la solicitud.
    • La mayoría del capital tiene que ser ostentada por personas físicas con una edad máxima no superior a 40 años.
    • Se financiará adquisición de activos fijos y circulante necesario para la actividad.
    • Aportaciones mínimas de socios vía capital/fondos propios: al menos 50% del préstamo concedido. Aquí es donde podría tener utilidad nuestro informe.
    • Condiciones
      • Importe mínimo: 25.000 €
      • Importe máximo: 75.000
  • Emprendedores.
    • Apoyar financieramente en las primeras fases de vida a pymes promovidas por emprendedores, sin límite de edad, para que acometan las inversiones necesarias y lleven a cabo su proyecto.
    • Emprendedores que quieran crear empresas con una ventaja competitiva clara.
    • Modelo de negocio innovador/novedoso o con claras ventajas competitivas.
    • Cofinanciación de las necesidades financieras asociadas al proyecto empresarial.
    • Nivel de fondos propios, como mínimo, igual a la cuantía del préstamo solicitado a Enisa.
    • Estructura financiera equilibrada.
    • Condiciones:
      • Importe mínimo: 25.000 €
      • Importe máximo: 300.000 €
  • Crecimiento.
    • Financiar proyectos basados en modelos de negocio viables y rentables, enfocados a una mejora competitiva de sistemas productivos y/o cambio de modelo productivo; expansión mediante ampliación de la capacidad productiva, avances tecnológicos, aumento de gama de productos/servicios, diversificación de mercados…; búsqueda de capitalización y/o deuda en mercados regulados y financiación de proyectos empresariales a través de operaciones societarias.
    • Pymes que contemplen mejoras competitivas; proyectos de consolidación, crecimiento e internacionalización u operaciones societarias.
    • Modelo de negocio innovador/novedoso o con claras ventajas competitivas.
    • Cofinanciación de las necesidades financieras asociadas al proyecto empresarial.
    • Nivel de fondos propios, como mínimo, igual a la cuantía del préstamo solicitado a Enisa.
    • Estructura financiera equilibrada.
    • Condiciones:
      • Importe mínimo: 25.000 €
      • Importe máximo: 1.500.000 €
    • Para la determinación del importe se valorará, entre otros factores, el nivel de fondos propios y la estructura financiera de la empresa.

Seguidamente los tres enlaces a la web de ENISA:

http://www.enisa.es/es/financiacion/info/lineas-enisa/jovenes-emprendedores

http://www.enisa.es/es/financiacion/info/lineas-enisa/emprendedores

http://www.enisa.es/es/financiacion/info/lineas-enisa/crecimiento

Conclusiones

Si necesitas optar alguna financiación de este tipo y en los requisitos de balance o aportación puedes activar o aportar una valoración o revalorización de un activo software contacta con nosotros y te comentaremos los posibles pasos a realizar.

proyectos@tasacioninformatica.com

911277300

 

 

Tasación activos informáticos

Forinvest 2018. Tasación activos informáticos

En este artículo queremos hacer un breve resumen de nuestra estancia en Forinvest 2018, el mayor foro de inversión de España, con nuestro stand, los días 7 y 8 de Marzo, donde hemos podido recibir a clientes, realizar charlas como ahora comentaremos y avanzar un poco más en la divulgación del concepto de informe de Tasación activos informáticos y negocios tecnológicos.

Tasación activos informáticos

Siendo esta el tercer año consecutivo que estamos presentes con nuestro propio stand, la mayoría de los clientes nos han comentado su necesidad de disponer de un informe que valore, no desde el punto de vista de auditor contable y financiero, sino desde el punto de vista de negocio y estrategia anterior, presente y futuro que puede generar ese portal web, esa App, etc junto con el nivel tecnológico del activo, su metodología de desarrollo, etc

Nos comentaba uno de los nuevos clientes que necesitaba un informe para la entrada de un inversor. Estos clientes tienen un software y portales relacionados con la Realidad Virtual y nos comentaba que el nuevo inversor quiere un informe del valor del activo y del negocio donde está invirtiendo. En este caso nuestro nuevo cliente disponía de un informe de auditoría que reflejaría un valor de cero euros en 5 años por la depreciación, aun cuando el negocio y activo multiplicara por 1.5 anualmente su valor. Lógicamente nuestro informe es la clave puesto que responde a la pregunta de cuánto vale el negocio y activo que quiere invertir un inversor.

La valoración puede ser además post money, es decir, incluyamos la evolución que el negocio y proyecto, web, app, etc obtendría si el inversor realmente invirtiera en él. Esto le daría un punto de perspectiva aún más real, puesto que no estamos valorando el negocio y activo a día de hoy sino aportando el punto de vista de lo que se enriquece el negocio si se consigue esa ronda de inversión.

Otro de nuestros nuevos clientes nos solicitó un valor de depreciación de un activo inacabado para una empresa en concurso de acreedores. Este software de una empresa de Madrid nos comentaba que se ha desarrollado en el terreno del CRM durante años, pero que finalmente el proyecto se desestima. Ahora que se quiere cerrar la empresa uno de los socios quiere quedarse con el activo para terminarlo y comercializarlo. Es aquí donde nuestro informe aporta un valor de objetividad máximo y el valor que indiquemos, firmado por un perito colaborador con la justicia, se llevará al administrador concursal.

Pudimos realizar una charla donde casi 100 personas pudieron escuchar y entender como trabajamos nuestros informes compuestos por 4 partes:

  1. Estudio de la estrategia. Estudios de mercado, como valoramos estrategia pasada, presente y futura, aporte de valor al cliente, diferenciación, proyección de ventas y fondo de mercado,…
  2. Estudio de tecnología. Obsolescencia, tecnología utilizada, metodología de desarrollo y dirección de proyecto, Frameworks y entornos utilizados, etc
  3. Creación de escenarios potencialmente alcanzables en 3 o 5 años.
  4. Valoración final.

Asi como las utilidades en las que las empresas han aprovechado nuestro informe como son búsqueda de inversores, entrada de socios, venta de participaciones, actualización de balances, concurso de acreedores, aval para ayudas o financiaciones,…

Conclusión

Siendo líderes en este sector donde nuestros informes de valoración combinan estrategia y tecnología ayudan a muchas empresas para conseguir sus objetivos, disponiendo de un informe objetivo y firmado por un perito colaborador con la justicia. Accede aquí a diferentes casos de éxito.

Luis Vilanova Blanco

911277300

proyectos@tasacioninformatica.com

Tasación para créditos ENISA

Tasación para créditos ENISA

En los últimos años hemos realizado diferentes tasaciones de activos y negocios tecnológicos para su activación o reflejo en el balance. Tengamos en cuenta que proyectos web, software de cualquier tipo, apps, etc son intangibles cuyo reflejo en el balance no es claro y concreto como un activo con su valor apropiado. En las últimas semanas hemos realizado algunas valoraciones para empresas o pymes que quieren optar a créditos ENISA (Tasación para créditos ENISA) donde nos han solicitado incluir en los estatutos de una nueva sociedad como Prestaciones Accesorias a los socios.

Tasación para créditos ENISA

Entendamos que las Prestaciones Accesorias son obligaciones estatutarias sociales pertenecientes a la posición del socio, de carácter accesorio y facultativo, susceptible de retribución por la sociedad, regulada en lo esencial en los estatutos y ajena a su capital social.

De lo anterior se puede deducir que nuestros clientes quieren establecer prestaciones accesorias consistentes en que los socios, en función del porcentaje que titulasen sobre el capital social, se obligaran a aportar a la sociedad la inversión realizada consistente en Know-How, derechos sobre propiedad intelectual, etc, a cambio de recibir un retribución el socio aportante, siempre que estén apoyadas, por ejemplo, por nuestro informe de tasación independiente y firmado por un perito colaborador con la justicia.

Dicha obligación vendría realizada mediante un contrato de cesión, venta o explotación de carácter definido o indefinido, pasando dicha inversión cedida al activo de la sociedad, en nuestros casos podríamos hablar de diferentes portales webs y app que hemos valorado.

Importante señalar que dicha aportación no formaría parte del capital social pero si del activo de la sociedad, es decir, entra en el balance como un activo valorado que no forma parte del capital social y se trata por tanto a nivel fiscal de manera diferente.

La remuneración de dicha aportación se basará en nuestro valor de tasación que la empresa podría devolver al nuevo socio de múltiples formas (mediante dividendos, facturación anual/mensual/trimestral o con porcentajes concretos sobre beneficios).

Las pymes de nueva creación o que aceptan la entrada de un nuevo socio con un capital intangible no monetario (el proyecto software que entregan y que nosotros valoramos), ven aumentado su balance con la entrada del intangible a la entidad para su explotación, respetando el porcentaje que cada socio tiene en la entidad previamente constituida.

Puesto que los créditos Enisa solicitan una estructura societaria y de balance en la empresa, nuestra tasación ayuda a que empresas con pocos activos circulantes puedan ampliar su balance y optar a este tipo de financiación blanca.

Conclusión

Nuestro informe de valoración va adquiriendo cada día más utilidades. En los últimos años hemos realizado completos informes de valoración de proyectos tecnológicos como webs y app para la búsqueda de inversores, entrada de socios, creación de pymes, aumento del capital en el balance, Tasación para créditos ENISA, Emprendetur, etc donde nuestros clientes nos han felicitado por nuestra labor y utilidad.

Si tiene un activo web, app, realidad virtual, software, erp, crm, etc y necesita valorarlo para alguna de las anteriores utilidades u otra diferente contacte con nosotros en el 911277300

Luis Vilanova Blanco

CEO en www.tasacioninformatica.com

proyectos@tasacioninformatica.com

911277300

Tasación de activo informático y negocio como garantía o aval

En este caso de éxito queremos contar el informe de Tasación realizado para una importante empresa del sector Hotelero. Esta empresa dispone de un sistema software de PMS (Property Management System) que, para aquellos ajenos al sector, es el equivalente a ERP en el sector hotelero. Estamos ante una Tasación de activo informático y negocio en el sector hotelero.

Tasación de activo informático y negocio como garantía o aval

El cliente nos planteó una tasación de sus activos informáticos para disponer de un informe que pudiera presentar como aval. El objeto de la tasación ha sido que nuestro cliente pudiera ofrecer una garantía hipotecaria de bien intangible ante el Ministerio de Economía y Competitividad que afiance la refinanciación de la devolución de los pagos correspondientes a diferentes proyectos. Nuestro cliente esperaba que la tasación pudiera cubrir capital más intereses, incrementado en un 25%. Adelanto en este post que la valoración fue suficiente.

Entendamos que de cara a valorar este software realizamos, como en la mayoría de ocasiones un estudio de:

  1. Donde realizamos un estudio de sus capacidades, diferenciación, clientes, funcionalidad, plan estratégico, marca, competencia, fondo de negocio, estrategia a 3/5 años etc hasta llegar a un DAFO del mismo.
  2. Tecnología. Valoramos cuantitativamente y cualitativamente la tecnología del proyecto (web, app, algoritmos, servicios web, etc)
  3. Escenarios de proyección. Con todo el análisis anterior estudiamos escenarios lógicos de EBITDA, descuentos de flujos de caja… entre otras cuestiones.
  4. Hasta llegar al valor, en este caso, de mercado del negocio y activo que estamos tasando.

Como información general del sector donde compite este activo estos activos informáticos tenemos que el sector hotelero basa su producción, principalmente, en el alojamiento de huéspedes, con lo cual su inventario principal son habitaciones y camas.  Los clientes son agencias de viajes on line, off line, y huéspedes. La comercialización del producto se realiza en portales online OTA’s (Booking, Expedia , etc) y mediante contratos offline, donde se ofrecen inventarios que pueden ser variables ,en periodos de tiempo con precios también variables, dependiendo de cada momento. Los módulos valorados en esta tasación abarcan principalmente:

  • Módulo CRS.
  • Módulo CRM.
  • Gestión hotel.
  • Integraciones con proveedores terceros de reservas, etc

En nuestro informe se han realizado resúmenes ejecutivos del estado del negocio informático, como se muestra a continuación:

Tasación de activo informático 2

Tasación de activo informático 2
Una vez establecido el fondo de comercio entramos a valorar el escenario idóneo que será parte de la valoración final. Así como planteado tres escenarios del fondo de negocio, basados en costes fijos, proyección de facturaciones, márgenes y descuentos de flujos de caja:

Tasación de activo informático 3

Conclusiones
El cliente ha podido disponer de un informe, aceptado en este caso por la administración, que le permite ofrecer un aval para la refinanciación que necesitaba. Este informe viene firmado por un perito colaborador con la justicia.

Luis Vilanova Blanco. CEO de tasacioninformatica.com

911277300 – comercial@tasacioninformatica.com