Tasación de activo informático y negocio como garantía o aval

En este caso de éxito queremos contar el informe de Tasación realizado para una importante empresa del sector Hotelero. Esta empresa dispone de un sistema software de PMS (Property Management System) que, para aquellos ajenos al sector, es el equivalente a ERP en el sector hotelero. Estamos ante una Tasación de activo informático y negocio en el sector hotelero.

Tasación de activo informático y negocio como garantía o aval

El cliente nos planteó una tasación de sus activos informáticos para disponer de un informe que pudiera presentar como aval. El objeto de la tasación ha sido que nuestro cliente pudiera ofrecer una garantía hipotecaria de bien intangible ante el Ministerio de Economía y Competitividad que afiance la refinanciación de la devolución de los pagos correspondientes a diferentes proyectos. Nuestro cliente esperaba que la tasación pudiera cubrir capital más intereses, incrementado en un 25%. Adelanto en este post que la valoración fue suficiente.

Entendamos que de cara a valorar este software realizamos, como en la mayoría de ocasiones un estudio de:

  1. Donde realizamos un estudio de sus capacidades, diferenciación, clientes, funcionalidad, plan estratégico, marca, competencia, fondo de negocio, estrategia a 3/5 años etc hasta llegar a un DAFO del mismo.
  2. Tecnología. Valoramos cuantitativamente y cualitativamente la tecnología del proyecto (web, app, algoritmos, servicios web, etc)
  3. Escenarios de proyección. Con todo el análisis anterior estudiamos escenarios lógicos de EBITDA, descuentos de flujos de caja… entre otras cuestiones.
  4. Hasta llegar al valor, en este caso, de mercado del negocio y activo que estamos tasando.

Como información general del sector donde compite este activo estos activos informáticos tenemos que el sector hotelero basa su producción, principalmente, en el alojamiento de huéspedes, con lo cual su inventario principal son habitaciones y camas.  Los clientes son agencias de viajes on line, off line, y huéspedes. La comercialización del producto se realiza en portales online OTA’s (Booking, Expedia , etc) y mediante contratos offline, donde se ofrecen inventarios que pueden ser variables ,en periodos de tiempo con precios también variables, dependiendo de cada momento. Los módulos valorados en esta tasación abarcan principalmente:

  • Módulo CRS.
  • Módulo CRM.
  • Gestión hotel.
  • Integraciones con proveedores terceros de reservas, etc

En nuestro informe se han realizado resúmenes ejecutivos del estado del negocio informático, como se muestra a continuación:

Tasación de activo informático 2

Tasación de activo informático 2
Una vez establecido el fondo de comercio entramos a valorar el escenario idóneo que será parte de la valoración final. Así como planteado tres escenarios del fondo de negocio, basados en costes fijos, proyección de facturaciones, márgenes y descuentos de flujos de caja:

Tasación de activo informático 3

Conclusiones
El cliente ha podido disponer de un informe, aceptado en este caso por la administración, que le permite ofrecer un aval para la refinanciación que necesitaba. Este informe viene firmado por un perito colaborador con la justicia.

Luis Vilanova Blanco. CEO de tasacioninformatica.com

911277300 – comercial@tasacioninformatica.com

Aportación no dineraria en un proyecto ENISA para startup

Aportación no dineraria en un proyecto ENISA para Startup

Recientemente nos solicitaron un informe de valoración en la Aportación no dineraria en un proyecto ENISA para Startup. En este caso un portal online con servicios similares a tripadvisor pero para otro sector, que por confidencialidad no nombraremos.

El proyecto, comenzado por varios socios en modalidad autónomos, se desarrolla hace ya 2 años, sin crear una sociedad que abarque el proyecto y el negocio que genera, como muchos emprendedores hacen, juntando los esfuerzos económicos en el patrimonio y responsabilidad personal. Posteriormente se forma la sociedad con un capital societario básico.

Continue Reading

Compra venta de participaciones societarias

Compra venta de participaciones societarias

En el último semestre del año nos encontramos en situaciones de salida y entrada de inversores o socios capitalistas en empresas tecnológicas. Nos solicitan valorar el negocio tecnológico y sus activos (web, APP,…) para partir de un informe profesional e independiente que estudie el negocio que genera y que es capaz de generar, así como su calidad tecnológica, para obtener una cifra que sirva como punto de partida para la negociación bien de la entrada de un socio bien de la salida para la Compra venta de participaciones societarias.

Continue Reading

Emprendetur Informe para patrimonio neto

Emprendetur Informe para patrimonio neto

El pasado 16 de Junio de 2016 estuvimos presentes como ponentes en el evento de INVATTUR Emprende donde dimos a conocer las ayudas de Emprendetur y cómo Tasación Informática puede ayudar a los que deseen presentarse mediante Emprendetur informe para patrimonio neto.

En este caso, nuestro director de Estrategia y Desarrollo de Negocio, Antonio J. Herrero, expuso en qué consisten las ayudas Emprendetur y cómo nuestros informes de valoración de empresas, negocios o proyectos que tengan una componente importante en tecnología, ayudan a emprendedores a aumentar su patrimonio neto y por tanto la posibilidad de llevar a cabo un aumento considerable en el importe a solicitar en estas ayudas.

Emprendetur Informe para patrimonio neto

Recordamos que en nuestro informe trabajamos 2 aspectos fundamentales:

Estrategia. Fundamental para poder calcular el valor de mercado de la empresa, negocio o proyecto. Estudiamos cómo compite, cómo se diferencia, qué aporta de valor al cliente, qué inversión o campañas de marketing se realizan, posicionamiento de la marca, … es decir, una serie de variables que estudiamos y valoramos, con un estudio de mercado, que nos llevan a realizar un DAFO de la estrategia de la empresa, negocio o proyecto.

Tecnología. Valoramos la calidad del proyecto, la innovación, la obsolescencia, el equipo de desarrollo, la tecnología utilizada, los algoritmos, la capacidad de sustitución,…

Con los puntos anteriores construimos graficas de situación del proyecto, empresa o negocio y componemos con proyecciones de ventas del negocio diferentes escenarios de cuentas de resultados, proyecciones del negocio.

Tras todo lo anterior y reflexionando los riesgos que el negocio tiene, llegamos a una serie de conclusiones que nos derivan en un valor actual del proyecto, es decir, de cara a un inversor el valor actual o de cara a Emprendetur el valor del patrimonio que estamos aportando.

La base de todo es que es un estudio formal, objetivo, con datos de mercado y liderado por expertos en estrategia y tecnología.

En concreto, como utilidad para Emprendetur realizamos el informe de valoración de su negocio o proyecto orientado al turismo. Nuestros clientes Goanda, Guestperience, Kolobee, Gennion,… y muchos otros consiguieron mayor financiación, sin disponer en el balance de aval, presentando nuestro informe como patrimonio neto.

Además y por concluir en algunos casos, tras obtener el informe de valoración, buscamos inversores o Business Angels, y en otros casos, algunos clientes continúan trabajando con nosotros para que les ayudemos en la estrategia de su negocio.

Si se presenta a Emprendetur cumplimente nuestro formulario y evaluaremos la viabilidad de su informe de valoración. Emprendetur Informe para patrimonio neto.

Luis Vilanova Blanco

CEO. Tasacioninformatica.com

911277300

proyectos@tasacioninformatica.com

Aportación de activos NO dinerarios

Aportación de activos NO dinerarios

Como ya hemos escrito otras veces, nuestros informes de valoración de empresas, negocios y proyectos tecnológicos y de Aportación de activos NO dinerarios con una fuerte componente en app, web, sensores, sistemas, etc. ha sido y es de utilidad para diferentes objetivos:

  1. Búsqueda de inversores.
  2. Presentar a Emprendetur y otras financiaciones blandas como informe aval que incrementa el Patrimonio neto.
  3. Concursos de acreedores.
  4. Aportación de activos NO dinerarios.

Aportación de activos NO dinerarios

En este post queremos hablar respecto de una situación por la cual cada día recibimos más clientes. Hablamos de clientes con un negocio o activo tecnológico que quieren aportarlo a una sociedad que se forma para obtener acciones. Entendamos el típico caso donde un emprendedor quiere entregar a una sociedad, no solo con aportación dineraria, sino con un trabajo, activo y Know How que ha desarrollado durante años y que aporta valor a la sociedad por el uso del mismo. Generalmente, la mayoría de socios, aportan capital monetario, pero existen casos donde el nuevo socio, emprendedor muchas veces, aporta además de capital monetario, trabajo y activos que pueden ayudar a que la nueva sociedad utilice y saque fruto de ese proyecto o tecnología aportado a la sociedad, además de los clientes, patentes, posicionamiento, etc... que puede conllevar esa aportación o, incluso, nuevos productos que se pueden derivar de esta aportación NO dineraria.

En estos casos, nuestro informe, que valora tanto estrategia como tecnología, muy estructurado en más de 21 variables cuantificadas y defendidas (competencia, aporte de valor, posicionamiento, estrategia, proyección del ROI,…) permite tener un informe objetivo e independiente del verdadero valor de mercado, del valor que aporta este socio a la nueva sociedad,…

Conclusión de Aportación de activos NO dinerarios

Nuestro informe analiza y evalúa, mediante un estudio de mercado, el valor económico, el coste de oportunidad, de entregar ese activo o esa tecnología a la nueva sociedad, de manera que el nuevo socio puede ir a la reunión con el resto de socios con un informe que detalla el valor de los activos NO dinerarios que él aporta.

911277300

proyectos@tasacioninformatica.com